99+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 4 Tầng Đẹp Không Góc Chết

Biệt thự 4 tầng với không gian sống sang trọng, bề thế, tiện nghi và đa dạng phong cách là sự lựa chọn của đông đảo gia chủ hiện nay. Tại Kiến Thịnh, chúng tôi cung cấp những mẫu biệt thự 4 tầng nổi bật nhờ kiến trúc ấn tượng, tiện ích cùng không gian sống đẳng cấp khẳng định tâm huyết của thương hiệu.

1. Biệt thự 4 tầng – Không gian sống bề thế, sang trọng và đẳng cấp

Biệt thự 4 tầng là mẫu kiến trúc sang trọng, có kết cấu 4 tầng bề thế. Mẫu biệt thự này thường được xây dựng trên nền đất có diện tích lớn tối thiểu từ 100m2 trở lên, tạo ra không gian sống rộng rãi, đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ một cách tối ưu.

Diện tích của những căn biệt thự 4 tầng khá đa dạng, trong khoảng 100 – 1200m2 với mặt tiền từ 9 – 30m. Mỗi tầng của biệt thự thường được thiết kế với các chức năng cụ thể bao gồm phòng khách, phòng ngủ, không gian làm việc, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp ăn, phòng tập gym, phòng karaoke,… Những biệt thự 4 tầng thường được sử dụng cho gia đình đông người hoặc văn phòng hay căn hộ cho thuê.

*Biệt thự 4 tầng với vẻ ngoài bề thế, sang trọng và đẹp mắt*

2. Mẫu biệt thự 4 tầng phân theo phong cách thiết kế

Có 3 phong cách thiết kế biệt thự 4 tầng được ưa chuộng hiện nay là: Cổ điển, tân cổ điển và hiện đại.

Phong cách biệt thự	Đặc trưng nổi bật	Hình ảnh
Cổ điển	– Tuân thủ nguyên tắc đối xứng – Hoa văn trang trí tạp, cầu kỳ với phào chỉ, phù điêu đắp nổi,… – Chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá granite, da thuộc,… – Màu sắc: nâu, vàng, be,… – Hệ mái Mansard hoặc mái vòm – Hệ cột La Mã
Tân cổ điển	– Dựa trên kiến trúc cổ điển nhưng “cách tân” nhiều hơn – Màu sắc trang nhã như trắng, be, kem,… – Hệ mái Mansard hoặc mái vòm, mái Thái, mái Nhật. – Sử dụng hệ cột La Mã
Hiện đại	– Thiết kế đơn giản với các đường nét và hình khối sắc nét – Các vật liệu như kim loại, kính, và bê tông thường được sử dụng – Màu sắc trung tính, dễ chịu như trắng, đen, xám,… – Không gian mở, tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên – Tích hợp công nghệ thông minh vào không gian sống, đảm bảo tiện nghi tối đa

2.1. Biệt thự 4 tầng phong cách cổ điển

Biệt thự 4 tầng phong cách cổ điển thường hoài cổ, sang trọng và đậm nét hoàng gia. Đi kèm đó, những mẫu biệt thự này đáp ứng những nét đặc trưng của phong cách cổ điển như: Họa tiết phức tạp độc đáo, hệ thức cột vững chãi, mái Mansard hoặc mái vòm đồ sộ.

Mẫu biệt thự 4 tầng phong cách cổ điển của Kiến Thịnh điển hình là biệt thự cổ điển Pháp 4 tầng diện tích 1456m2 với mặt tiền 26m. Căn biệt thự này to lớn, đồ sộ với từng chi tiết đều được trau chuốt tỉ mỉ. Điểm đặc biệt của căn biệt thự nằm ở hàng loạt thức cột chắc chắn, độc đáo cùng với phần mái vòm rực rỡ lấp lánh.

*Căn biệt thự với tông màu be nhẹ nhàng, sang trọng và hoài cổ*

*Căn biệt thự đảm bảo tính đối xứng đặc trưng của phong cách cổ điển*

*Phần cổng đồ sộ không kém biệt thự bên trong giúp tổng thể công trình đậm chất hoàng gia*

2.2. Biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp

Phong cách tân cổ điển là sự cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống. Đặc trưng của phong cách này là sự sang trọng, tinh tế và thời thượng với những đường nét trang trí mảnh dẻ, nhẹ nhàng hơn so với cổ điển.

Một trong những mẫu thiết kế nổi bật là biệt thự tân cổ điển 4 tầng tại Bình Định với diện tích 900m2 cùng mặt tiền 30m tại Kiến Thịnh. Căn biệt thự này có màu sắc chủ đạo là màu be với vẻ đẹp trang nhã, nhẹ nhàng. Đi kèm đó là những đường nét phào chỉ sắc sảo, những hệ cột vững chãi, đồ sộ. Đặc biệt, hệ mái Mansard giúp công trình đậm chất tân cổ điển hơn.

Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp mắt đảm bảo tính đăng đối nghiêm ngặt — *Mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp mắt đảm bảo tính đăng đối nghiêm ngặt*

*Căn biệt thự với hệ cửa hình vòm độc đáo và ấn tượng*

*Phần mái Mansard gây ấn tượng giúp căn biệt thự trở nên đồ sộ hơn*

2.3 Biệt thự 4 tầng phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại gây ấn tượng với những đường nét đơn giản và tập trung vào sự tiện nghi. Những căn biệt thự hiện đại thường sử dụng các vật liệu công nghệ cao như kính, bê tông và kim loại. Việc tận dụng không gian mở, ánh sáng tự nhiên được đặt lên hàng đầu.

Ví dụ như mẫu biệt thự hiện đại ở Đồng Nai của anh Vinh với diện tích 163m2 và mặt tiền 10.8m. Căn biệt thự này được thiết kế với tông màu chủ đạo là màu trắng mang lại cảm giác nhẹ nhàng, sạch sẽ. Đi kèm đó, hệ cửa kính tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên giúp không gian sống trở nên rộng rãi và dễ chịu hơn.

*Hình khối vuông vắn là điểm đặc trưng của căn biệt thự 4 tầng hiện đại*

*Hệ cửa kính ở các tầng giúp không gian biệt thự thêm rộng rãi*

*Chất liệu đá tự nhiên ốp tường giúp căn biệt thự trở nên hiện đại và sang trọng hơn*

3. Mẫu biệt thự 4 tầng phân theo kiểu mái

Mẫu biệt thự 4 tầng phân theo kiểu mái bao gồm:

Nhà biệt thự 4 tầng mái vòm
Nhà biệt thự 4 tầng mái Mansard
Nhà biệt thự 4 tầng mái Thái
Nhà biệt thự 4 tầng mái Nhật
Nhà biệt thự 4 tầng mái bằng.

Biệt thự 4 tầng	Mô tả thiết kế mái	Chất liệu sử dụng
Mái vòm	Mái giống nửa trên rỗng của dạng hình cầu, uốn lượn vòng cung.	Gỗ, gạch, ngói, bê tông cốt thép,…
Mái Mansard	Mái hình thang.	Đá phiến hoặc ngói.
Mái Thái	Mái dốc, xếp chồng lên nhau	Ngói, bê tông.
Mái Nhật	Mái dốc vừa phải, xếp chồng lên nhau.	Tôn, bê tông, ngói vảy, ngói sóng
Mái bằng	Mái phẳng, đơn giản, linh hoạt sử dụng.	Bê tông cốt thép, ngói,…

3.1. Biệt thự 4 tầng mái vòm

Phần mái vòm của biệt thự 4 tầng có dạng hình bán nguyệt, giống phần nửa trên của dạng hình cầu. Phần mái này thường có mặt trong các kiến trúc cổ điển với vẻ đẹp lộng lẫy, kiêu kỳ đậm chất hoàng gia. Có những loại mái vòm như vòm đơn, vòm kép, vòm đối xứng, vòm bất đối xứng,…

Hệ mái vòm được xây dựng với kết cấu khung thép chịu lực mạnh mẽ kèm phần mái vòm được làm từ các chất liệu như ngói. Mái vòm thường là màu vàng đậm, xanh đen, đen,… để nổi bật trên tổng thể biệt thự là các tông màu nhẹ nhàng như trắng, kem, vàng nhạt.

*Mái vòm tạo nên vẻ đẹp đồ sộ và đậm chất hoàng gia cho biệt thự*

3.2. Biệt thự 4 tầng mái Mansard

Mái Mansard có dạng hình thang úp trên cùng biệt thự với khả năng cách nhiệt tốt cho cả căn nhà. Phần mái này thường xuất hiện trong các biệt thự cổ điển lẫn tân cổ điển với vẻ đẹp bề thế, sang trọng và thời thượng.

Mái Mansard có kết cấu với 2 phần mái, độ dốc cao và có thể thể được bố trí thêm cửa sổ để tận dụng làm tầng áp mái. Mái này thường có màu sắc khá sẫm màu như xanh đen, đen, nâu,…

Mái Mansard phổ biến đối với kiến trúc tân cổ điển — *Mái Mansard phổ biến đối với kiến trúc biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp*

3.3. Biệt thự 4 tầng mái Nhật

Phần mái Nhật có độ dốc thấp, thiết kế chồng lớp và mở rộng theo từng hướng khác nhau. Thiết kế kiểu mái này đơn giản, tiện nghi và đẹp mắt, khá phù hợp với những kiến trúc biệt thự tân cổ điển và hiện đại.

Mái Nhật kết cấu bao gồm khung mái chịu lực cùng với phần mái ngói xếp chồng lên nhau. Chất liệu thường là ngói sóng, ngói vảy, mái tôn, mái bằng,…Bên cạnh đó, màu sắc của mái Nhật là những màu sẫm như xanh đen, đen, đỏ sẫm,…

*Phần mái Nhật đơn giản nhưng tinh tế làm tăng tính thẩm mỹ cho biệt thự*

3.4. Nhà biệt thự 4 tầng mái Thái hiện đại

Mái thái là loại mái từ Thái Lan du nhập sang nước ta với đặc trưng là độ dốc lớn, dáng thanh thoát và được lợp bằng ngói thái. Mái thái có thể sử dụng cho đa dạng phong cách kiến trúc khác nhau, từ tân cổ điển cho đến hiện đại. Phần mái này giúp việc thoát nước của căn nhà biệt thự 4 tầng mái Thái hiện đại trở nên nhanh chóng, dễ dàng, tránh thấm nước hay dột.

Kết cấu của mái thái bao gồm phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu. Đi kèm đó, màu sắc của loại mái này khá đa dạng, chủ yếu là các màu xanh đen, nâu, đỏ sẫm,…

Mái thái giúp công trình trở nên độc đáo, ấn tượng với phần mái thanh thoát, tinh tế — *Nhà biệt thự 4 tầng mái Thái đẹp hiện đại, ấn tượng với phần mái thanh thoát, tinh tế*

3.5. Biệt thự 4 tầng mái bằng

Mái bằng thiết kế theo dạng mái ngang đổ bằng bê tông, thường được sử dụng cho các kiến trúc biệt thự hiện đại. Đây cũng là kiểu mái phổ biến, dễ thực hiện và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay. Mái bằng gọn gàng, dễ chịu và phù hợp với những căn biệt thự có diện tích hẹp. Kết cấu mái bằng là phần khung chịu lực cùng với phần mái đổ bê tông.

*Mái bằng đơn giản, gọn gàng và bền bỉ với thời gian*

4. Mẫu biệt thự 4 tầng phân theo diện tích

Việc lựa chọn mẫu biệt thự 4 tầng cần được quyết định dựa trên diện tích. Đây là một trong những yếu tố then chốt để tạo không gian sống tiện nghi:

Biệt thự 4 tầng dưới 100m2

Biệt thự 4 tầng dưới 100m2 là một lựa chọn phổ biến cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ từ 3 – 4 người. Mặc dù diện tích không quá rộng nhưng biệt thự dưới 100m2 vẫn đảm bảo tiện nghi và thoải mái.

Công năng: Công năng đảm bảo khoảng 3 phòng ngủ với loạt tiện ích khác như phòng khách, phòng bếp ăn, nhà vệ sinh. Các mẫu biệt thự này thường được thiết kế theo kiểu mini hoặc nhà phố, tận dụng mọi không gian để đáp ứng nhu cầu sống cơ bản.

*Biệt thự 4 tầng dưới 100m2 phù hợp gia đình nhỏ hoặc cặp đôi*

Biệt thự 4 tầng từ 100m2 – 300m2

Biệt thự 4 tầng với diện tích từ 100 đến 300m2 là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình có số lượng thành viên từ 5 – 8 người. Không gian từ 100m2 – 300m2 có thể coi là quy mô trung bình, đáp ứng các nhu cầu sống cũng như giải trí tiện ích cơ bản.

Công năng: Những căn biệt thự 4 tầng 100 – 300m2 thường có 4 – 5 phòng ngủ với nhiều tiện ích như phòng khách, phòng bếp ăn, sảnh, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, gara.

Biệt thự với diện tích 100 - 300m2 phù hợp gia đình từ 5 - 8 người — *Biệt thự với diện tích 100 – 300m2 phù hợp gia đình từ 5 – 8 người*

Biệt thự 4 tầng từ 300m2 – 500m2

Biệt thự 4 tầng với diện tích từ 300 đến 500m2 đáp ứng không gian sống sang trọng và thoải mái, thường được thiết kế dành cho gia đình đông người với khuôn viên sân vườn đầy đủ. Với diện tích từ 300 đến 500m2, mẫu biệt thự này thích hợp cho gia đình khoảng 9 – 12 người.

Công năng: Biệt thự thường có từ 6 – 7 phòng ngủ, đảm bảo đủ không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Hơn thế, biệt thự còn đáp ứng các công năng tiện nghi như: Phòng khách, phòng bếp ăn, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sảnh, phòng gym, phòng làm việc,…

Mẫu biệt thự 300 - 500m2 phù hợp gia đình đông người từ 9 - 12 người — *Mẫu biệt thự 300 – 500m2 phù hợp gia đình đông người từ 9 – 12 người*

Biệt thự 4 tầng trên 500m2

Biệt thự 4 tầng với diện tích trên 500m2 thường là các lâu đài xa hoa và đẳng cấp với sân vườn rộng lớn, phục vụ cho những nhu cầu sống tiện nghi và sang trọng. Sân vườn thường có diện tích lớn, có thể chứa đựng các tiện ích như hồ bơi, vườn hoa và các khu vui chơi giải trí khác.

Công năng: Với diện tích trên 500m2, biệt thự này phù hợp cho đại gia đình lớn hoặc có thể được chuyển đổi thành quán cà phê, công ty, hoặc văn phòng cho thuê. Số lượng người ở có thể đáp ứng nhu cầu đặc biệt của từng mục đích sử dụng.

*Biệt thự trên 500m2 với diện tích lớn cùng vẻ ngoài xa hoa, lộng lẫy*

5. Mẫu biệt thự 4 tầng phân loại theo đặc điểm công trình

Dưới đây những mẫu biệt thự 4 tầng được phân loại dựa đặc điểm công trình:

Biệt thự 4 tầng có bể bơi

Biệt thự 2 tầng có bể bơi thường là những biệt thự có diện tích lớn từ 200m2 trở lên với không gian sống đẳng cấp và sang trọng. Bể bơi có thể được đặt ở sân trước hoặc sau nhà hoặc thậm chí trên sân thượng, đảm bảo tối ưu hóa không gian sử dụng. Bể bơi không chỉ là nơi giải trí mà còn mang lại không gian mát mẻ, thoáng đãng và tạo điều kiện cho việc thư giãn của gia đình.

*Bể bơi có thể đặt ở vị trí sân sau của căn biệt thự nhằm tối ưu hóa không gian*

Biệt thự 4 tầng có gara hoặc tầng hầm

Biệt thự với gara hoặc tầng hầm thường là những biệt thự có diện tích từ 100m2 trở lên, chú trọng vào tính chất tiện nghi. Gara thường được đặt ở hông biệt thự hoặc khu sân trước, dễ dàng tiếp cận và di chuyển.

*Gara biệt thự đảm bảo tiện nghi tối ưu cho việc di chuyển của các thành viên*

Biệt thự 4 tầng có sân vườn

Biệt thự có sân vườn thường là những biệt thự có diện tích từ 300m2 trở lên, tập trung vào việc tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn thường được bao quanh nhà giúp không gian sống luôn mát mẻ, thoải mái và dễ chịu. Sân vườn không chỉ tô điểm cho vẻ đẹp thẩm mỹ biệt thự mà còn là nơi thư giãn cho gia đình sau những giây phút căng thẳng, stress với công việc, học tập.

*Sân vườn bao quanh giúp biệt thự tươi mát, thoáng đãng*

6. Tư vấn thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng đẹp, tối ưu công năng

Quá trình thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng đẹp và tối ưu công năng đòi hỏi những tiêu chí sau:

6.1. Quy hoạch tổng thể khu đất

Vị trí biệt thự: Nên đặt ở trung tâm khu đất hoặc phía sau tâm đất để tạo sự cân đối và đảm bảo không gian thoáng đãng. Đi kèm đó, biệt thự nên có hướng nhìn thuận lợi, đảm bảo phong thủy và tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên.

*Vị trí biệt thự nằm ở trung tâm mảnh đất*

Vị trí sân vườn: Nên bố trí bên phải biệt thự để tối ưu hóa về mặt phong thủy cũng như là tạo sự cân đối. Đi kèm đó, việc sử dụng cây cỏ sẽ giúp khu đất gần gũi thiên nhiên, thoáng đãng và xanh mát.

*Sân vườn được bố trí một cách hợp lý trong khuôn viên biệt thự*

Vị trí bể bơi: Phía trước hoặc phía sau của biệt thự, đảm bảo không gian rộng rãi và thoáng đãng.

*Bể bơi bố trí ở phía trước của căn biệt thự*

Vị trí gara: Gara bố trí trong nhà (tầng hầm, trệt) hoặc ngoài trời phụ thuộc vào diện tích và nhu cầu của gia chủ.

*Gara được bố trí phổ biến trong tầng hầm biệt thự*

Tiểu cảnh, non bộ: Nên bố trí trong khu vực sân vườn, cụ thể là bố trí sau nhà để tạo thế dựa vững chắc cho công trình.

6.2. Thiết kế công năng biệt thự 4 tầng theo nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên

Số lượng từ 3 – 4 người: Ngoài phòng khách, phòng bếp ăn với không gian thoáng đãng thì nên đáp ứng 2-3 phòng ngủ riêng biệt cho các thành viên trong gia đình. Trong phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng. Đi kèm đó, biệt thự có thể trang bị thêm phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung nếu có không gian dư.
Số lượng từ 5 – 7 người: Ngoài phòng thờ, phòng khách, phòng bếp ăn cơ bản với không gian rộng rãi thì nên đáp ứng 4 – 5 phòng ngủ bao gồm một phòng ngủ chính VIP với diện tích lớn hơn. Mỗi phòng ngủ có thể trang bị thêm nhà vệ sinh riêng. Đi kèm đó, biệt thự có thể trang bị thêm các phòng tiện ích như phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng gym,…
Số lượng từ từ 8 người: Cần bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ăn đi kèm với 6 phòng ngủ trở lên, 1 – 2 phòng ngủ VIP rộng lớn với các nhà vệ sinh riêng. Ngoài ra còn cần bố trí phòng thờ, phòng làm việc, phòng giặt phơi, phòng sinh hoạt chung, phòng tập gym, phòng karaoke phục vụ các nhu cầu đa dạng của gia đình.

*Mặt bằng tầng 1 với không gian gara để xe và phòng bếp ăn*

*Mặt bằng tầng 2 với không gian sảnh và phòng khách*

*Mặt bằng tầng 3 với không gian 2 phòng ngủ, sảnh và WC*

*Mặt bằng tầng 4 với 2 phòng ngủ, sảnh và WC*

6.3. Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh cân bằng với diện tích biệt thự

Sân vườn, tiểu cảnh: Sân vườn, tiểu cảnh có thể được bố trí xung quanh hoặc phía trước biệt thự tùy thuộc vào sở thích gia chủ và điều kiện địa hình. Tuy nhiên, dù bố trí như thế nào thì vẫn phải đảm bảo cân đối, hài hòa tổng thể. Tiểu cảnh có thể là hòn non bộ, hồ cá, đài phun nước hay bể bơi nhằm tăng vẻ đẹp cho biệt thự và tạo không gian sống xanh, thoáng đãng.

*Sân vườn, tiểu cảnh bố trí hài hòa với biệt thự*

Gara: Gara có thể được bố trí trong khuôn viên sân vườn hoặc tầng hầm hay trệt tùy thuộc vào tình huống cụ thể. Gara cần phải đồng bộ với kiến trúc chung của biệt thự, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và tiện nghi khi sử dụng.

*Gara bố trí ở khu vực thuận tiện cho người di chuyển*

6.4. Lựa chọn phong cách thiết kế

Mỗi một phong cách kiến trúc đều có những đặc trưng riêng thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính của gia chủ. Dưới đây là những gợi ý giúp bạn chọn phong cách thiết kế phù hợp theo nhu cầu sử dụng:

Cổ điển: Phong cách cổ điển thường cầu kỳ, tỉ mỉ và đậm chất hoàng gia. Những căn biệt thự này sử dụng các đường nét, chi tiết trang trí phức tạp phù hợp cho những người yêu thích sự truyền thống, hoài cổ với những không gian độc đáo, thời thượng và xa hoa.

*Biệt thự cổ điển cầu kỳ, thời thượng và đậm chất hoàng gia*

Tân cổ điển: Phong cách tân cổ điển thường ít cầu kỳ hơn so với phong cách cổ điển. Đây là dạng kiến trúc sang trọng, thanh lịch với những đường nét mềm mại, ít chi tiết trang trí phức tạp. Đây là lựa chọn phù hợp với những ai yêu thích truyền thống nhưng không thích sự cầu kỳ phức tạp.

Biệt thự tân cổ điển trang nhã, thanh lịch — *Biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp trang nhã, thanh lịch*

Hiện đại: Phong cách hiện đại tập trung vào những đường nét đơn giản, hình khối mạnh mẽ, không gian mở và vật liệu công nghiệp như bê tông, kính hay kim loại. Những căn biệt thự này tập trung vào sự thoải mái và tiện nghi phù hợp cho những người muốn không gian sống đơn giản, hiện đại và đảm bảo tiện ích sinh hoạt.

*Biệt thự hiện đại đơn giản, tinh tế với không gian mở*

6.5. Yếu tố phong thủy phải phù hợp với gia chủ

Thế đất: Thế đất đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự, ảnh hưởng đến chất lượng và phong thủy của công trình. Biệt thự nên được xây dựng trên nền đất bằng phẳng, chịu lực tốt. Vị trí lưng biệt thự nên hướng ra đường lớn để tạo cảm giác ổn định.

*Thế đất biệt thự 4 tầng đòi hỏi sự bằng phẳng*

Sơn thủy: Sơn thủy là yếu tố quan trọng tạo không khí mát mẻ, thông thoáng và mang lại vượng khí cho gia chủ. Gia chủ nên xây dựng nhiều cây xanh trong khuôn viên biệt thự nhưng cần tránh quá rậm rạp. Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng nguồn nước tự nhiên như ao hồ, sông suối hoặc nguồn nước nhân tạo với hồ bơi để mang lại năng lượng tích cực.

Yếu tố minh đường: Để một chỗ đất trống ở hướng Nam là điều được khuyến khích để đảm bảo phong thủy tốt đẹp cho gia chủ. Điều này tạo không gian thoải mái, mang lại cảm giác tốt và cát lợi phong thủy.

*Phía Nam biệt thự cần đảm bảo sự rộng rãi, thông thoáng*

6.6. Thiết kế biệt thự 4 tầng theo diện tích

Diện tích tối thiểu của các căn biệt thự 4 tầng hiện nay là 100m2 đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho gia đình từ 3 – 4 người. Việc lựa chọn diện tích cho biệt thự cần dựa trên phong cách thiết kế cũng như nhu cầu sử dụng.

Biệt thự tân cổ điển thường có diện tích từ 300m2 trở lên — *Biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp thường có diện tích từ 300m2 trở lên*

7. Kiến Thịnh Group – Đơn vị thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng uy tín và chuyên nghiệp

Hiện nay, Kiến Thịnh Group là đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế & thi công các dự án biệt thự 4 tầng. Với gần 10 năm kinh nghiệm, Kiến Thịnh đã trở thành một trong những công ty đầu ngành, mang đến biệt thự chất lượng, tính thẩm mỹ cao với giá thành hợp lý. Đi kèm đó, dịch vụ chuyên nghiệp, chỉn chu và tận tâm cũng là điểm nổi bật của đơn vị.

Đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm dày dặn

Đội ngũ kiến trúc sư của Kiến Thịnh có kinh nghiệm dày dặn, chuyên môn nghiệp vụ vững vàng cùng với khả năng sáng tạo và nắm vững xu hướng thiết kế không giới hạn. Điều này đảm bảo chất lượng thiết kế, thi công đáp ứng mong muốn và phong cách sống của khách hàng.

Cung cấp đa dạng dịch vụ cho khách hàng

Kiến Thịnh cung cấp đa dạng dịch vụ cho khách hàng, bao gồm:

Thiết kế ngoại thất: Tư vấn và thiết kế ngoại thất độc đáo, ấn tượng, đảm bảo tính thẩm mỹ và phản ánh sở thích của gia chủ.
Thiết kế nội thất: Tư vấn và thiết kế nội thất chất lượng, tiện nghi, đẹp mắt và đảm bảo công năng tối ưu sử dụng.
Thi công công trình: Đội ngũ thợ lành nghề đảm bảo quá trình thi công được thực hiện với chất lượng cao nhất, từ việc chọn lựa vật liệu đến quy trình thi công.
Thi công trọn gói: Bao gồm cả quy trình thiết kế và thi công, từ việc lên ý tưởng, thiết kế cho tới việc triển khai công trình xây dựng.

*Kiến Thịnh Group cung cấp dịch vụ thiết kế & thi công đa dạng*

Thành công với hàng ngàn dự án kiến trúc nổi bật

Kiến Thịnh Group tự hào khi đã thực hiện hàng ngàn dự án kiến trúc nổi bật, trong đó có những biệt thự 4 tầng độc đáo và ấn tượng. Những căn biệt thự 4 tầng tại Kiến Thịnh được thiết kế với nhiều phong cách nổi bật khác nhau như hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Đi kèm đó, biệt thự 4 tầng còn đáp ứng tính thẩm mỹ cao, chất lượng vượt trội cùng với đa dạng công năng sử dụng cho gia chủ.

Chất lượng dịch vụ vượt trội

Đội ngũ tư vấn của Kiến Thịnh tận tâm, nhiệt tình, tỉ mỉ và am hiểu kiến thức lĩnh vực hứa hẹn đưa ra những giải pháp tối ưu cho các dự án xây dựng của khách hàng.
Kiến Thịnh luôn là đối tác tin cậy đồng hành cùng khách hàng trên hành trình xây dựng dự án biệt thự. Chúng tôi có đội ngũ túc trực 24/7 luôn hỗ trợ bất kỳ nhu cầu nào của khách hàng.
Kiến Thịnh cam kết bảo hành công trình sau thi công, xử lý các vấn đề liên quan đến chất lượng sử dụng hoặc tính thẩm mỹ biệt thự.

*Dịch vụ của Kiến Thịnh được nhiều khách hàng đánh giá cao*

Quy trình thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng tại Kiến Thịnh Group

Dưới đây là 5 bước quy trình thiết kế & thi công biệt thự 4 tầng chi tiết của Kiến Thịnh:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & tư vấn khách hàng

Kiến Thịnh Group tiến hành tiếp nhận thông tin chi tiết từ khách hàng về dự án biệt thự 4 tầng, bao gồm kích thước, hướng, nhu cầu sử dụng và ngân sách. Đội ngũ tư vấn sẽ tư vấn và đề xuất phương án thiết kế phù hợp với yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Bước 2: Nghiên cứu, lập phương án thiết kế & phối cảnh 3D

Sau cuộc trao đổi với khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư thực hiện nghiên cứu và xây dựng phương án mặt bằng công năng trên máy tính. Sau đó, kiến trúc sư tạo ra bản phối cảnh 3D để giúp khách hàng hình dung rõ nhất về dự án.

Bước 3: Triển khai hồ sơ bản vẽ

Kiến trúc sư tạo ra hồ sơ chi tiết bao gồm hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước và nội thất. Các bản vẽ chi tiết này sẽ là hướng dẫn chính cho quá trình thi công, đảm bảo mọi công việc được thực hiện theo đúng quy trình và thiết kế.

Bước 4: Bàn giao hồ sơ bản vẽ cho chủ nhà

Sau khi hoàn thiện, Kiến Thịnh Group bàn giao hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh cho chủ đầu tư hoặc chủ nhà. Hồ sơ này chứa đựng tất cả thông tin cần thiết để thực hiện dự án từ bản vẽ đến các chi tiết kỹ thuật.

Bước 5: Giám sát công trình thi công

Kiến Thịnh Group thực hiện việc giám sát công trình thi công biệt thự 4 tầng để đảm bảo rằng mọi hạng mục được thực hiện chính xác. Quá trình giám sát này đảm bảo sự chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình.

Trên đây là thông tin chi tiết về biệt thự 4 tầng cùng với các gợi ý mẫu biệt thự cụ thể. Khi lựa chọn mẫu biệt thự, hãy cân nhắc đến nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, phong thủy,… Những yếu tố này sẽ giúp căn biệt thự của bạn chất lượng nhất với không gian sống lý tưởng. Liên hệ ngay cho Kiến Thịnh Group để được tư vấn chi tiết qua hotline: 0816.111.222 hoặc email: tuvanthietke@kienthinh.vn!

Kiến Thịnh Group là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế – thi công kiến trúc. Trải qua 15 năm phát triển, chúng tôi quy tụ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm, có tâm huyết với nghề. Đã thực hiện hàng trăm dự án trên 63 tỉnh thành cả nước, đem đến sự hài lòng nhất dành cho các chủ đầu tư.

Câu hỏi thường gặp

1. Văn phòng của Kiến Thịnh Group ở đâu?

Hiện tại, Kiến Thịnh Group có văn phòng đại diện ở cả Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ cụ thể:

Hà Nội: Số 499 đường Lương Thế Vinh, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thành phố Hồ Chí Minh: Khu đô thị Vạn Phúc, Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM

2. Kiến Thịnh Group cung cấp các dịch vụ nào?

Kiến Thịnh – Kiến tạo sự khác biệt. Vì thế, chúng tôi cung cấp “giải pháp” giúp tái tạo nên không gian sống chất lượng, đẳng cấp dành cho chủ đầu tư. Cụ thể:

- Thiết kế ngoại thất
- Thiết kế nội thất
- Thi công công trình
- Thi công trọn gói – chìa khóa trao tay

3. Kiến Thịnh có nhận thiết kế - thi công ở các tỉnh thành khác không?

Hiện nay, Kiến Thịnh thực hiện thiết kế – thi công trọn gói trên khắp các tỉnh thành của cả nước, trải dài từ Bắc vào Nam. Đặc biệt, khi thiết kế – thi công tại Kiến Thịnh sẽ có kiến trúc sư sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng đất và giám sát công trình. Đảm bảo công trình thi công giống với thiết kế, đảm bảo chất lượng tốt nhất. Vì thế, bạn có thể hoàn toàn yên tâm

4. Với các công trình chỉ thiết kế, không thi công thì Kiến Thịnh sẽ hỗ trợ công trình như thế nào?

Chủ đầu tư hoàn toàn có thể thiết kế công trình tại Kiến Thịnh và lựa chọn đội ngũ thi công tại địa phương. Khi đó, Kiến Thịnh Group sẽ hỗ trợ giám sát chất lượng công trình như sau:

Cam kết bàn giao hồ sơ thiết kế chi tiết đảm bảo cho đội ngũ thi công dễ dàng đọc bản vẽ, thực hiện thi công công trình.
Có kiến trúc sư hỗ trợ đọc thiết kế (nếu chủ thầu có vướng mắc)
Đội ngũ chăm sóc khách hàng, hỗ trợ tư vấn 24/7

5. Kiến Thịnh có hỗ trợ về xin cấp phép xây dựng không?

Chủ đầu tư thiết kế – thi công trọn gói tại Kiến Thịnh sẽ được Kiến Thịnh Group hỗ trợ miễn phí về hồ sơ cấp phép xây dựng. Cụ thể như: cấp phép xây dựng nhà ở, xây dựng văn phòng hay xây dựng khách sạn.

6. Thực hiện phương án thiết kế sẽ được điều chỉnh bao nhiêu lần?

Sau khi về khảo sát đất, ký hợp đồng nguyên tắc với chủ đầu tư thì các kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ, phương án thiết kế. Trong giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ được điều chỉnh đến khi có phương án mặt bằng, phối cảnh 3D ưng ý nhất.

7. Hồ sơ thiết kế tại Kiến Thịnh Group bao gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế tại Kiến Thịnh sẽ bao gồm:

Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D
Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D
Bản vẽ kết cấu công trình
Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư

Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.

8. Thời gian bàn giao thiết kế & thi công là bao nhiêu?

Thông thường, thời gian bàn giao thiết kế & thi công tại Kiến Thịnh Group sẽ tùy thuộc vào quy mô của công trình. Tuy nhiên, đối với hồ sơ thiết kế kiến trúc là từ 1 – 3 tháng. Và thi công sẽ từ 6 tháng – 1 năm, tùy vào quy mô công trình.

9. Đơn giá thiết kế & thi công tại Kiến Thịnh Group là bao nhiêu?

Tùy vào nhu cầu thiết kế, quy mô cũng như là lựa chọn vật liệu xây dựng mà đơn giá thiết kế & thi công tại Kiến Thịnh sẽ có sự thay đổi khác nhau. Vì thế, hãy liên hệ trực tiếp qua hotline 0969461890 để được nhân viên tư vấn, hỗ trợ 24/7 nhanh nhất nhé.

Nhận báo giá & Yêu cầu tư vấn

Kiến Thịnh Group luôn tự hào là doanh nghiệp thiết kế - xây dựng hàng đầu Việt Nam. Để đạt được điều này, chúng tôi không chỉ xây dựng đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm mà còn có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng.